25 栋百年地标 · 从「外滩第一楼」到「远东第一楼」
1844 年起,外滩被划为英国租界,成为上海十里洋场的真实写照。百年来,52 幢风格迥异的古典复兴大楼在此汇聚,形成享誉世界的「万国建筑博览群」。今天,这些沉淀百年历史与文化的建筑,正以总部办公、品牌旗舰、高端餐饮、艺术展览、酒店文旅等全新姿态,迎接新的时代主人。
外滩百年来汇集了不同时期、不同风格、不同国家的建筑,最终奠定如今独具魅力的「万国建筑博览群」——联合哥特式的尖顶、古希腊式的穹窿、巴洛克式的廊柱、西班牙式的阳台,众多经典交汇成上海乃至世界的独特风景。它的繁华背后,更见证了整个中华民族与世界接轨的沧桑历程。
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说明:外滩 10、11 号地块并入 12 号汇丰银行大楼(占据三块地皮);4、8、21、25、30、31 号无对应独立历史建筑。
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外滩 1 号
1916 年由英国麦边洋行投资、马海洋行设计,建成时高 7 层,是当时外滩最高的建筑,人称「外滩第一楼」。1917 年壳牌旗下亚细亚火油公司购入命名。解放后为上海冶金设计院,1996 年起为中国太平洋保险公司总部。
新古典主义 + 巴洛克装饰,平面回字形中央天井,双立面爱奥尼立柱。现为中国太平洋保险总部,金融基因一脉相承。
外滩 2 号
1911 年建成,由马海洋行设计,曾是英国在沪侨民俱乐部「上海总会」,上海滩最豪华的社交场所。历经日军武官府、国际海员俱乐部、东风饭店,2011 年修整后变身为上海外滩华尔道夫酒店。
新古典主义三段式,贯通两层爱奥尼克柱廊,巴洛克瞭望塔,室内 34 米黑白大理石酒吧柜台。现为华尔道夫酒店,顶级社交基因延续百年。
外滩 3 号
1916 年落成,是「公和洋行」上海滩开山之作,被《远东时报》誉为「最值得关注的设计进步之一」,也是上海第一幢钢结构建筑。曾名联保大楼,英国有利银行入驻后更名,2004 年重新开张成为外滩首座全面商业改造的时尚地标。
自由复兴式钢框骨架,巴洛克塔亭 + 爱奥尼克立柱 + 雕饰山墙。现凝聚艺术、文化、美食与音乐,历史与新潮交融。
外滩 5 号
由「德和洋行」设计建造,开启外滩大建设的黄金时代。最初入驻日本和清政府联合成立的日清汽船株式会社。1945 年作为敌产没收由轮船招商局使用,此后多次易主,现为华夏银行上海分行。
日本近代西洋建筑与古典风格结合,花岗岩立面、三段式设计,山花与希腊爱奥尼方壁柱。现为华夏银行上海分行。
外滩 6 号
由「玛礼逊洋行」设计,最初是美商旗昌洋行产业。1897 年 5 月 27 日,近代中国首家银行「中国通商银行」在此翻开中国金融史的全新篇章。1956 年划入人民银行后交长江轮船公司使用,2006 年修复为时尚地标。
维多利亚式哥特风格,连拱廊 + 尖券/平券/弧形券窗洞变化。现融奢侈品旗舰与高档餐饮于一体。
外滩 7 号
丹麦大北电报公司(最早在华经营电报业务的公司)1882 年购入原旗昌洋行办公楼,1906 年斥资建造。1922 年迁址后,中国通商银行、长江航运公司先后入驻。1995 年外滩恢复金融街功能,泰国盘古(盘谷)银行成为首批入驻的外资银行。
法国文艺复兴风格,通和洋行设计,巴洛克黑色穹顶 + 白色山花对比鲜明。现为泰国盘谷银行。
外滩 9 号
1876 年,中国首家轮船公司轮船招商局购入旗昌洋行大楼;1901 年斥资 220 万两白银重建。作为外滩唯一现存的维多利亚风格外廊建筑,2001 年大修后恢复红砖外立面和三角形山花,转型为上海市档案馆外滩新馆。
玛礼逊洋行设计,清水红墙 + 塔斯干/科林斯柱式敞廊。外滩独树一帜的红色柱廊空间。
外滩 12 号(10-12)
1923 年建成,占据外滩 10-12 三块地皮,由「公和洋行」设计,被誉为「从苏伊士运河到白令海峡间,最壮观的建筑」。1955 年上海市政府迁入,1997 年起为上海浦东发展银行。
英国新古典希腊式,罗马万神殿式穹顶,八角门厅马赛克壁画 + 8 根整块意大利大理石圆柱。现为浦发银行,金融心脏地位无可撼动。
外滩 13 号
1927 年落成,是当时外滩最高的建筑。1857 年「江海关」正式迁入,1891 年翻建为都铎式红瓦砖墙,20 世纪 20 年代由「公和洋行」设计重建为现在的面貌。
有节制古典主义 + 装饰艺术,钟楼大钟仿美国国会大厦制造,是亚洲第一大钟。现为上海海关。
外滩 14 号
直至 1948 年才建成,是外滩临江建筑群中最后建成的一座。原为文艺复兴风格「德华银行」大楼,一战后由交通银行接管,1937 年委托匈牙利「鸿达洋行」重新设计。1951 年起由上海市总工会进驻至今。
新潮「装饰艺术」风格,强调垂直线条、顶部塔状造型,黑色大理石饰面。现为上海市总工会。
外滩 15 号
1902 年竣工,由德国「倍高洋行」设计,是当时跨时代的先锋之作。1928 年「中央银行」入主,此后上海航天局、中国外汇交易中心先后入驻,上海黄金交易所亦在此成立。
上海现存最早的按西方古典原则运用柱式的建筑,乳白色釉面瓷砖开创先河。现为上海外汇交易中心。
外滩 16 号
1926 年由「德和洋行」设计竣工,是台湾银行在上海的办公大楼。二战后先后为中国人民银行、上海市工艺品进出口公司使用,1998 年至今为招商银行外滩支行。
古希腊神庙式外观,变体爱奥尼克立柱配「回纹图案」柱头。现为招商银行外滩支行。
外滩 17 号
英文日报《字林西报》1921 年投资、1924 年建成,由「德和洋行」设计,主要承租人是创业阶段的美资友邦人寿。1951 年《字林西报》停刊,1996 年友邦人寿重返,成为首家回归「远东华尔街」的外资金融机构。
新古典主义 + 近现代主义结合,屋顶巴洛克双塔,8 尊大力神雕塑托举檐口。现为友邦大厦。
外滩 18 号
1923 年建成,原是英商麦加利银行(渣打)总部,由「公和洋行」设计。1955 年迁出后改名「春江大楼」,2004 年修复改建落成,2006 年荣获联合国教科文组织「亚太文化遗产保护奖」。
希腊复兴古典主义,花岗岩基座 + 贯通三层爱奥尼克柱。现为外滩十八号,汇聚时尚旗舰、国际餐厅、酒吧与艺术展馆。
外滩 19 号
1908 年建成,曾是租界历史最悠久的外资豪华旅馆「汇中饭店」。1965 年改为和平饭店南楼,2010 年斯沃琪集团整体修缮,华丽转身为「斯沃琪和平饭店艺术中心」。
安妮女王复兴风格,清水红白砖立面 + 巴洛克塔亭,装有国内最早电梯。现为斯沃琪艺术中心,艺术家在此生活与创作。
外滩 20 号
1929 年由「沙逊洋行」投资建成,楼高 77 米,是外滩建筑群中最高最宏伟的一座,有「远东第一楼」之称。原华懋饭店曾接待马歇尔、司徒雷登,鲁迅在此会见卓别林、萧伯纳。1956 年更名和平饭店,2010 年耗资 5 亿港元修缮翻新。
装饰艺术化浪漫新古典主义,A 字形平面 + 19 米墨绿色金字塔铜顶。现为费尔蒙上海和平饭店。
外滩 22 号
1906 年建成,由「太古洋行」投资兴建、「瑞和洋行」设计。太平洋战争期间一度为日军占领,成为日本宪兵司令部驻地。大楼未按门牌顺序排列,位于南边独成一栋。
以外滩唯一百年红楼的姿态,汇集高级手工定制品牌、时尚艺术盛宴及异国饕餮,中庭 26 米巨幅油画直达天花。
外滩 23 号
1937 年建成,是外滩众多建筑中唯一由中国人自己设计和建造的大楼,由中国建筑师陆谦和「公和洋行」共同完成。1946 年中国银行迁入办公,现为中国银行上海分行。
四方攒尖屋顶、琉璃瓦、镂空花格窗与石质斗拱,中西合璧。现为中国银行上海分行。
外滩 24 号
1924 年建成,由「公和洋行」设计,最初是日资横滨正金银行上海分行,曾处理中国对日战争赔款和对华贷款。1945 年后为中央银行行址,2000 年「中国工商银行」上海分行迁入。
日本元素与希腊复兴风格融合,浅色日本花岗岩 + 贯通四层爱奥尼克巨柱。现为工商银行上海分行。
外滩 26 号
由美商旗昌洋行旗下「扬子保险」投资、「公和洋行」设计,因「扬子水火保险公司」得名。太平洋战争期间曾被日军接管,1950 年后中国粮油进出口公司等进驻,现为中国农业银行上海分行。
新古典主义,6 层爱奥尼克双柱柱廊 + 屋顶花园视野绝佳。现为农业银行上海分行。
外滩 27 号
1922 年建成,是洋行之王「怡和洋行」新楼,由英国「思九生洋行」设计。1955 年划为上海市外贸局,如今是美国罗斯福家族旗下的「罗斯福公馆」。
复古主义建筑风格,内设亚洲最大葡萄酒酒窖,拥有黄浦江岸最佳景致露台餐厅酒吧。
外滩 28 号
1922 年落成,由英商格林邮船公司所建。1945-1950 年曾为美国总领馆驻地,此后上海人民广播电台、上海市文化局等先后入驻,改造竣工后现为上海清算所。
古典主义风格,大块花岗石基座 + 爱奥尼克立柱,顶部退台呈塔状。现为上海清算所。
外滩 29 号
外滩临街建筑中唯一有法资背景的大楼,1912 年由法国「东方汇理银行」出资兴建、「通和洋行」设计施工。1955 年结束在华业务后由上海市公安局使用,90 年代光大银行作为首家国内金融机构成功进驻。
法国古典主义风格,帕拉帝奥构图窗洞灵感源于罗马建筑形制。现为光大银行上海分行。
外滩 32 号
2009 年由香港上海大酒店公司出资建成,是外滩 70 年来第一座新建大楼,却与周边古典建筑完美融合。嘉道理家族旗下酒店百年历史,20 世纪初上海最有名的三家酒店(大华、汇中、礼查)都属该公司,半岛酒店的开业算是一段荣归故里。
Art deco 设计「物新韵足」,半岛学堂文化体验 + 游艇夜游浦江。现为白金五星半岛酒店。
外滩 33 号
始建于 1849 年,是外滩第一界面现存最早的建筑;现存建筑为 1872 年原址新建的第三代官舍,曾是英国驻沪总领事馆。2003 年「外滩源」项目启动,变身「外滩源壹号金融家俱乐部」。
英国文艺复兴风格,中式小青瓦四坡顶 + 英式草坪花园,27 棵古树绕屋。现为外滩源壹号,下午茶与艺术展览俱佳。
百年建筑的空间叙事力无可替代,为品牌与机构提供独一无二的场地背书
银行总部、金融机构、企业总部的百年选择。亚细亚大楼、汇丰银行大楼、中国银行大楼等十余栋金融基因建筑,为品牌提供不可复制的信任背书。
外滩 3 号、外滩 18 号、外滩 22 号已验证的商业范式:奢侈品旗舰店、米其林餐厅、国际酒吧与外滩天际线相互成就,客单价与品牌溢价双赢。
海关大楼钟楼、外滩源壹号草坪、斯沃琪艺术中心……艺术展、品牌发布、高端会务在外滩历史空间中获得独一无二的仪式感与传播力。
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